По ту сторону забора

Очередной вопрос задала жительница микрорайона Толмачёво Елена, рассказав, что собственники дома № 81 по улице Мичуринской (образцовый дом 2016 года) установили по периметру прилегающей территории забор. Женщина интересовалась, как это согласуется с существующим законодательством и нельзя ли и собственникам её дома оградить свою территорию от любопытных глаз.
Вдоль дома № 81 по улице Мичуринской сегодня, действительно, протянулась цепочка железных столбов с натянутой между ними металлической сеткой-рабицей. Забор прикрывает тыл и фланги дома. Спереди он не сплошной и даёт возможность свободного проезда автотранспорта к жилым подъездам. На въезде установлены полосатые столбики со стальным тросом, вероятно, играющим роль шлагбаума. Впрочем, на момент нашего визита трос был отстёгнут и лежал на земле. На огороженной территории расположились несколько гаражей и сараев домовладельцев, цветники и небольшие деревца. Немаловажное замечание – забор перегородил хорошо натоптанную тропу, по которой толмачёвцы привыкли срезать дорогу до автобусной остановки. У кого-то металлическая сетка вызвала возмущение, но жители дома — в своём праве.
— На придомовом участке, находящемся в собственности жильцов, можно размещать объекты благоустройства, — рассказала исполняющая обязанности начальника управления строительства и архитектуры администрации Вязниковского района, главный архитектор района Наталья Балеева. — Это могут быть детские площадки, скамейки, урны, приспособления для сушки белья; иные объекты, определённые решением собрания собственников, – словом, всё, что пожелают жильцы для благоустройства своей территории. Естественно, эти объекты не должны мешать расположенным на придомовой территории коммунальным сетям и коммуникациям или находиться в охранной зоне таких сетей. При выполнении соответствующего проекта всё это учитывается. В нашем управлении мы говорим людям, какие нужны документы на тот или иной объект, объясняем порядок его размещения.
Есть ещё один важный момент, который нужно учитывать при установке забора. В действующем законодательстве прописано, что если такое ограждение есть, то должен быть и проезд со шлагбаумом (что мы и увидели на примере дома № 81. – Прим. авт.). Обязательное условие – наличие охранной будки или человека, который смог бы в любое время суток немедленно пропустить на территорию дома машину. Жильцы многоквартирного дома должны решить вопрос о найме данного работника и установке дополнительного оборудования. Дело это непростое, но во главе угла стоит безопасность жителей.
Нужно помнить, что коммунальные, аварийные и спасательные службы должны иметь беспрепятственный доступ к территории многоквартирного дома. Наличие ограждения может обернуться человеческими жертвами, если спасательная техника не сможет вовремя подъехать.