Так, за год жители оформили около 15,7 тысячи ипотечных жилищных кредитов. Общая сумма – 48,8 миллиарда рублей. Чаще всего речь идёт о вторичном фонде. На него брали деньги две трети заёмщиков. При этом средний срок ипотеки вырос за 2023-й на 8 месяцев и достиг уровня в 24,5 года. Процентная ставка по кредитам на готовое жилье увеличилась к декабрю 2023 года до 11,3%, на новостройки — до 6,2% годовых. В 2023-м заёмщики своевременно делали 99,7% платежей. Но и задолженность жителей региона по ипотеке в целом увеличилась на 26%.
— Широкие льготные программы ипотечного кредитования на первичном рынке имели и свою отрицательную сторону, — говорит управляющий Отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова. — Они разогнали спрос и цены, подстегивая стоимость жилья и стройматериалов. В результате цены на новостройки росли значительно быстрее цен на готовые квартиры. Банк России выступает за сбалансированное развитие ипотечного кредитования, за адресные программы, например, семейную, сельскую ипотеку. Они направлены на решение тех задач, которые не решаются рыночными методами.
Изображение от Freepik</a> 
